2018年09月21日 不動産屋さんのお仕事(その3、物件掲載の業務 ~紙媒体の場合~)

こんにちは!こばぴーです。
本日も就活や業界研究に役立つ
不動産屋さんのお仕事について、現役スタッフの私が報告しますよ。
 
皆さん、
このお店って、不動産屋さんか~と気付くのは何を見てでしょう?
もちろん看板に「○○不動産」とか「△△住宅」とか「□□エステート」って
書いてあるやんと言われるかもしれませんが、
大概は、ウインドに沢山掲げてある物件情報のPOPを目にして気付くのかと思います。
 
↓↓↓こういうやつ↓↓↓
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これがたくさんあると、
華やかだし、いい情報が多いお店に見えます。
 
実は、この物件情報のPOPは決まったフォーマットがあるわけでないので、
不動産屋さんごとに個性があります。
さっぱりしたやつとかこってりしたやつとか。。。
 
OA化の進んだ不動産屋さんは、
比較的作成が簡単なのですが、
そうでないお店は、未だにEXCELとかを駆使して、
職人さんのように作成しています。
これが結構手間なお仕事なんです。
 
ハードの面では、
OA化の進んだ学生ハウジング(エヘン!)では、
恵まれた環境なのですが、
運用面ではそれなりに苦労は絶えません。
 
何に気を使っているかというと、
「不当表示」の問題です。
一番わかり易い例をあげますと、
店頭の物件情報のPOPを見て、
お客さん:「この4万円のお部屋を見せてください」
店員:  「すみません~。3ヶ月前に無くなりました。5万円で同じようなお部屋があるんですよ」
お客さん:「・・・(掲載するなよ!「心の声」)」
不動産屋さんも人間だから、うっかりもあるかもしれませんが、
この手の話は、
「おとり広告」として扱われてしまいます。
存在しないものをあたかもあるように広告する行為は禁止されているのです。
意図的にこんなことをやると、
極悪な業者として扱われてしましますので、
これには、かなり気を使います。
先ほど、
物件情報のPOPが沢山あると華やかだし、いい情報が多いお店に見えますと
書きましたが、その分メンテナンスが大変ということになります。
 
「不当表示」ということでは、
物件情報のPOPで使ってはいけない文言やルールがあって、
コメントを書くのも結構ノウハウが入ります。
昔は、漠然と「日当たり良好」みたいなコメントも工夫が必要で、
「主採光は南側の窓であり、前に大きな建物もなく明るいお部屋です」
と書いた方がよいとされています。
 
しっかりした不動産屋さんは、物件情報のPOPだけでも注意を払っています。
だから、もしコメントに「最高の。。。」かと「最上級の。。。」書いていたら
(これらはNGワードなので使えないです)、そのお店には注意してかかりましょう。
 
「不当表示」の問題は紙媒体だけに留まりません。
インターネットの世界でも同じです。
次回は「物件掲載の業務 ~電子媒体の場合」~
に触れてみたいと思います。
 
お楽しみに~!
 

2018年09月20日 京都での一人暮らしは、市バスを使いこなそう

大学生になって京都で一人暮らしを始めた、または始めるという方は沢山いらっしゃいます。

部屋探しの時に良く聞かれるのが、「駅の近くのマンションないですか」という声。

見知らぬ土地に行くと土地勘がないため、とりあえず駅前であれば便利だろう、とは誰しも思うところです。

ところが京都は下の図の様に、人口の割りには鉄道の駅が少ない都市なのです。

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特に北西の方面はあまり電車が走っていません。

では北西は廃れたところなのかと言うと、そうではないんです。

詳しく説明すると明治以降の京都の歴史を紐解く必要があるのですが、昔は京都市内を市電という路面電車が縦横に走っていたのです。

この北西方面は金閣寺があったり北野天満宮があったり、界隈は西陣の織物職人が多く住んでおり、当時非常に賑やかだった千本通りの繁華街があったりで人の移動も多かったため、市電が初めて引かれた地域でした。

ところが昭和40年台から50年台にかけて自家用車の増加と市の財政赤字などの要因により、市電は撤去され市バスに置き換えられたのです。

ですので一見電車が通っていなくて不便そうなところでも、バスがたくさん走っているので住んでみるとそう不便でもなかったりします。

しかしこのバスがたくさんはしっているのがまた曲者で、色々なところに行くバスがある為、京都に住み始めたばかりの方や旅行で来た方は、どのバスに乗っていいか分からない、という事になってしまいます。

市バスの路線図がこれなので、確かに混乱しますよね。。

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そこで役に立つのが、スマートフォン

地図の経路検索ではバスの案内もしてくれます。

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どこからどのバスに乗れば良いか一目瞭然です

上の例はGoogle mapですが、市バスに関してiPhoneの標準マップもかなり使えます

 

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市バスの停留所にどのバスが止まるかが表示されています

さらにどのバスがどういうルートで走っているかも見ることができますので、近隣のバス停にどういうバスが来ているのか一度見てみるといいかと思いますよ

市バスを使いこなして楽しい京都生活を送って下さいね

 

らじおねーむ

あかんべーだー

 

2018年09月17日 家賃は抑えたい、でもオシャレなお部屋に住みたい

人類の宿願ですね

家賃34,000円(管理費・共益費込)

インターネットは自分で引く必要がありますが、ネトゲをしたりヘビーにネットを利用する方は自分で引くほうがいい場合があります。

インターネット代を足しても4万円までいくかいかないかという賃料です。

このたび室内を改装しました。

京都の家賃の相場が高いと感じている方、家賃を抑えながら一人暮らしを始めたい方、いかがですか。

詳細は写真をご覧下さい。

現在の空室、賃貸条件等はこちら

同じ部屋でもこんなに雰囲気が変わると驚いています。

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2018年09月15日 京都タイムスペース ご利用ありがとうございます!

京都タイムスペースよりお知らせです♪

 

今回は立命館東門前タイムスペースを

立命館大学の映像学部の方に卒業制作映画の撮影でご利用頂きましたmovie

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完成後の上映は来年2月頃とのことですconfident

本格的な機材も使用されておられ、どんな作品になるのか、

今から完成が楽しみですね~happy02

 

京都タイムスペースでは撮影だけでなく、

サークルのミーティングや打ち上げ、展示会等々色んな用途でご利用いただけます。

9月末まではオープン価格一時間500円で営業しておりますので、

お気軽にご相談の上、是非ご利用下さい!

↓ ↓ ↓ 詳細はこちら ↓ ↓ ↓

9.15.jpg

 

京都タイムスペース運営

学生ハウジング学生ハウジング

御所西烏丸店

担当【坪田】までお問い合わせ下さい!

◇店舗のご案内◇

地下鉄「今出川」駅

6番出口より南へ徒歩1分!

〒602-0902京都市上京区烏丸通今出川下ル梅屋町475番地

TEL:075-417-3215 FAX:075-451-0808

フリーダイヤル:0800-170-3215

営業時間:9:30~17:30(水曜日定休)

2018年09月11日 西賀茂のご紹介

こんにちは、アズマです。

台風、凄かったですね。強烈な雨風で恐ろしかったですwobbly

 

次の日にはこんな爪痕が…

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電柱が真っ二つになる程ですsad

その頃実家に帰省されていた方や、出かけられていた方は、もう一度ご自宅の様子を確認してみて下さいね!

特にベランダや窓は要注意…ですよgood

 

さて、前回は千本北大路のエリアについてご紹介させて頂きました。

 

今回紹介するエリアは……西賀茂です!

このエリアは、以前紹介した京都市最北端の商店街『御園橋801商店街』よりも更に北に位置する場所で、閑静な住宅街が特徴的です。

 

大きなお店も船岡東通沿いにスーパー、クリーニング店、ドラッグストアが1店舗ずつあり、後はコンビニがぽつぽつと……と、一見すると不便そうに思われるかもしれませんdespair

 

ですが、実はそうでもないですよshine

此処、西賀茂は『西賀茂車庫』と呼ばれる京都市バスの停留所があり、其処から様々な場所に行く事が出来ますhappy02

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例えば、地下鉄烏丸線があり、商業施設『キタオオジタウン』がある『北大路バスターミナル』は勿論。

 

貴船や鞍馬へ行ける叡山電鉄や、大阪まで行ける京阪電鉄に乗る事が出来る『出町柳』にも。

 

地下鉄東西線があり、世界遺産として名高い『二条城』や『京都駅』にまで行く事も出来ます!

御園橋801商店街にもバス1本ですshine

 

他のエリアだとバスや電車の乗り換えが必要な中、西賀茂では殆どバス1本で行けるというのも魅力ですねheart04

 

勿論このエリアにも、学生ハウジングの管理物件があります!

 

普段は静かな所に住みたいけれど、休日は思いっきりお出かけしたい!という方には、おススメのエリアですよbusdash

 

ちなみに、西賀茂にはこんなお店も…

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船岡東通沿いに面し、スーパーのエムジーの北にある洋菓子店『パティスリーカラン』というお店ですshine

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店内はこの様に木目が優しく、心地の良い内装…confident

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一番のおススメは、この一口サイズのスフレチーズケーキ……『西賀茂チーズ』ですlovely

口に含むと蕩ける様な触感と、濃厚なチーズの風味がとても美味…ですよshine

 

西賀茂に来た際は、是非一度覗いてみて下さいね!

2018年09月11日 京都・JR円町駅エリアで一人暮らし 家賃重視のセパレートマンションに住む

こんにちは。

ジャンボでーす☆


早いもので9月ももう中旬、、

大学生の夏休みもあと少し・・・

アルバイトをバリバリした、自動車免許を取った、旅行に行った、自分の趣味に没頭した

といろいろ充実した夏休みだったと思いますhappy01

 

アルバイトをしてお金を貯めたから、秋学期から自宅通学をやめて一人暮らしを始めよう!

親とまだ相談中で、まだ一人暮らしを始めるかどうしようか悩んでいる!

一人暮らしを始めたいと考えている方、始めるかどうしようか悩んでいる方は、

私たち学生ハウジングスタッフに何でもご相談ください!!

 

私からおすすめバストイレ別物件のご紹介させて頂きます☆

 

JR円町駅エリア希望の方は要チェックですよ~~



★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★


それでは、物件をご紹介いたします!!


この9月から学生ハウジングで新規管理させて頂くことになったマンションです♪

「JR 円町駅まで徒歩8分」

1階は家賃3万円台のセパレート物件!!

2階のお部屋でも家賃4万円!

家賃重視でお探しの方チェックしてください♪


スーパーまで徒歩4分♪

オール電化】の物件ですflair

インターネット利用料金はマンション設備で賃料込up


お部屋は、7帖で、全室角部屋、東向きの部屋は独立部屋☆

グレース円町

をご紹介いたしますhappy02


★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

 

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★物件名:グレース円町


★家賃:3.7~4.0万円   ★管理費:5,000円

★水道代:実費

★礼金:なし   ★敷金:5万円

★再契約料:なし


グレース円町の詳しい物件情報を見る

ご確認ください☆


 

お問い合わせは、下記まで。

お電話 0800-200-3215 

メール info@3215.co.jp

 

お電話・メールどちらでも受付しております。


★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★


ではではまた☆

ニックネーム:ジャンボ

 

2018年09月03日 台風接近時の注意事項

台風に注意、と言われても一人暮らしで部屋を借りている場合、何に注意をしたらいいか分からない事があるかと思います

そこで、台風接近前に確認しておく事を簡単にまとめました

1、ベランダに物を置かない

落下したり飛散する恐れがあります。

人や物に当たると賠償責任も出てきます。

 

2、ベランダの排水口に落ち葉やゴミがつまっていないかチェックする

ベランダに水がたまり、それが自分や他人の部屋の水漏れにつながる、という事がよくあります。

入居者が部屋の管理を怠ったとみなされてしまいます。

ベランダを見て、ゴミがあれば除去するだけの簡単な事ですので、普段から気をつけておいて下さい

 

3、窓をきちんと閉めておく

暴風が吹き込むと、窓やドアの破損、或いは室内の破損にも繋がります。

また、床板が雨水にさらされると傷む原因になりますので、必ず戸締りは確認しておきましょう。

 

4、事前にハザードマップを確認し、情報収集に努める

建物は丈夫であっても周囲が浸水するという事もあります。

ハザードマップを事前に確認し、必要があれば危険が迫る前に避難しましょう。

京都市のハザードマップはこちらから確認できます。

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ラジオネーム あかんべーだー

2018年08月25日 デザインクロスを取り入れたお風呂トイレ別物件

こんにちは、国士無双です。

8月23日の夜から深夜にかけて京都も台風20号の影響で
大雨と風が強かったです。24日に担当物件の見回りを実施して
被害状況の確認を実施しました。
自転車が倒れていたり、植木鉢が倒れていたりしていたものの
担当物件では破損被害がありませんでした。

隣に大将軍八神社という神社があるのですが、ニュースで京都の大将軍神社の拝殿が台風で倒壊したと聞いて驚きました。が、倒壊したのは東山区の大将軍神社で、大将軍八神社は被害がなかったようです。
とりあえず一安心★

ちなみに大将軍八神社は平安京造成時に創建されたという由緒のある神社です。

さて台風20号にも負けない物件をご紹介します。

物件名:デプレ北野

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CIMG4776.JPG 特徴は①コンクリート調のデザインクロス採用!!
   ②インターネット無料
   ③セキュリティ重視の方必見 防犯カメラとオートロックあり
   ④階段が嫌な方必見 エレベーター付
   ⑤216号室は角部屋設計
   
場所は立命館大学生が多く住んでいる白梅町エリアにあります。

近隣はスーパー、コンビニ、ドラッグストアに天下一品や王将など学生御用達の飲食店も豊富な、まさに一人暮らしにうってつけの場所です。

室内も是非見てほしい物件です。


室内写真や家賃など詳しい情報が見たい方は↓↓↓
http://www.3215.co.jp/rooms/detail.html?bid=496&rid=18

2018年08月25日 千本北大路のご紹介

こんにちは、アズマです。

台風20号、京都でもちらほら被害が出たようで、学生ハウジングの物件でも被害がないかどうかスタッフで見てまわっています!

お気づきの事がありましたらご一報下さい!

今後台風が来た際に、マンションに住んでいるけど、どの様な注意をすれば良いのだろう…?と感じた方は、こちらのURLも参考にして下さいねnote

http://www.3215.co.jp/blog/2018/07/post-1063.html

 

では今回は、千本北大路について紹介します!

千本北大路

実はこの『千本北大路』という名前

地名や町名では無く2つの街路名『○○通(どおり)』の名前が合体した交差点名ですhappy01

 

この場合ですと、『千本通(せんぼんどおり)』と『北大路通(きたおおじどおり)』の交差点だから『千本北大路』……分かり易いですね!

 

例外として『祇園』や『円町』『百万遍』といった街路名とは一切関係無いものもありますがcoldsweats01……其処は後々紹介しますねpunchpunch

 

 

この千本通、元は平安京の中心、朱雀大路だったんです。二条通から北は大内裏があったのですが、度重なる火災で内裏の機能が他へ移る中で次第に北に延伸していったようです。

朱雀大路をつくる際に目印にしたと言われているのが、千本北大路に程近い船岡山と京都の遥か南、現在の京田辺市の甘南備山だと言われています。試しに二つを結ぶ線を引くと、千本通りとぴったり重なります。

甘南備山.png

拡大するとさらによく分かります

甘南備山 千本.png

 

丸で囲った部分、それまでまっすぐだった道が北西方向に曲がって伸びていますね。まっすぐ北へ伸びると船岡山にぶつかるのでこのように曲がっているのです。千本北大路を通る際は、そのような事を思い出してもらえると少し楽しくなるかもしれません。

 

ここ、千本北大路は佛教大学が徒歩5分圏内、立命館大学や大谷大学は自転車で10分圏内とかなり大学との距離が近く、また交通の便も非常に良いので同志社や花園大学、京都産業大学にも通えるエリアです!

 

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その為、周辺には学生さんが一人暮らしをするマンションがとっても多い!buildingbuildingbuilding

勿論、学生ハウジングの管理物件もありますよshine

 

また、千本通や北大路通は大きな通りなので……お店も多い!

コンビニは勿論、スーパーやサイクルショップ、本屋さんや郵便局といった一人暮らしには欠かせない施設が沢山!地図の赤丸の範囲に全てありますよnote

ちなみに、千本北大路……特に北大路通は飲食店も多く、少し北に上がると天下一品が、北大路通りにはピザーラやチファジャ等々……初めて一人暮らしをする方でも安心ですねhappy02

 

最後に、このエリアは金閣寺や建勲神社、大徳寺といった歴史的建造物にも近いんですよshine

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散歩がてら行ってみる、という事が出来るのもイイですねheart04

2018年08月18日 「このブログをみました!」

 

「このブログをみました!!!」

・・・なんて言ってもらえると喜びます(笑)

 

 

こんにちはsun

お盆も過ぎ、みなさまひと段落といったところでしょうかcatface

猛暑も和らぎ、ようやくいつもの夏が戻ってきたなーと実感していますpenguin

昨晩は、クーラーをつけずに就寝しましたsleepysleepysleepy

このまま、秋になればいいのになーと勝手に思っていますchick

 

さて、今回ご紹介させて頂くのは憧れの高級住宅街「下鴨」にある学生マンションのご紹介ですpencil

なんと、即入居可!

そして全室南向きでございますsun

下鴨神社まで徒歩3分・鴨川まで徒歩4分でいけてしまいますrunrunrun

気分転換のおさんぽが、豪華になりますねshineshine

 

 

 

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物件名:カレッジパル下鴨307(ユニットバス物件)

住所:京都市左京区下鴨松ノ木町44

敷 金:50,000円 

礼 金:30,000円

家 賃:37,000円

管理費:2,000円

水道代:2,000円

インターネット無料(J-COM)

SECOM防犯カメラ・TVドアホン設置済

大型バイク駐輪相談可!(月額2,000円・台数限定)

火災保険:19,000円/2年

※日本セーフティー家賃保証加入必須※

 

高級住宅街下鴨にしてはリーズナブルなお値段設定ではないでしょうかdollar(言ってみたかった)

京都大学・京都府立大学・大谷大学の学生さんにはぴったりの物件ではないでしょうかhappy02

 

詳細はこちらから↓↓

http://www.3215.co.jp/rooms/detail.html?bid=1278&rid=22

 

 

お問い合わせ先は

株式会社学生ハウジング 北山店まで

TEL:075-723-3215

mail:info@3215.co.jp

駐車場ありますcar

 

京都駅から一番近いお店bullettrainsubwayairplane

株式会社学生ハウジング 御所西烏丸サロン

TEL:0800-170-3215

 

学生ハウジング、SNS始めて見ました。

Twitter: @gakuseihousing

Facebook: @gakuseihousing

2018年08月15日 京都部屋探し JR花園駅 学生専用 花園大 立命館大

こんにちはーーー!!

酷暑と言われ大分経ちますが、まだまだ暑いですね。常夏です。

さて、花園大学や立命館大学に通いやすいお部屋の紹介です。

JR花園駅の駅南にあるお部屋です。

物件詳細は、以下リンク↓↓↓

http://ur0.biz/LuPZ

 

JR円町駅が、立命館大学からの最寄の駅となりますが、一駅西に行くと、花園駅がございます。

例えばJR駅沿線でのバイトをする、就職活動で、JRを利用する予定がある、帰省する頻度が高いという

方へ、おすすめの物件です。JRの宣伝をする訳では、ないですが、駅周辺に住むと

そういった交通の便利さや駅周辺にあるお店を利用しやすいなど、色々楽な部分もございます。

お部屋は、ホワイトの床が、爽やかな居室で、トイレ(洗浄機能付温水便座)が別になっている仕様です。

 

ぜひぜひお問い合わせくださいね。では、では、あでゅーーー!!

物件詳細は、以下リンク↓↓↓

http://ur0.biz/LuPZ

 

 

◆お問い合わせ先◆

学生ハウジング立命館衣笠店

TEL:075-467-3215 FAX:075-463-0400

フリーコール:0800-100-3215

営業時間:9:30~17:30

2018年08月08日 物件案内ツアーのお知らせ 京都産業大学正門前店

京都産業大学正門前店にて、物件案内ツアーを開催いたします!

 

【開催日程】8月9日(木)10:00~11:00 

     8月9日(木)14:00~15:00

【集合場所】学生ハウジング 京都産業大学正門前店

 

葵寮追分寮にお住まいの方や、一人暮らしをしているけど住み替えを考えている方へ

お部屋の見学をしてみませんか?

 

★寮にお住まいの方必見★来年2月~3月に入居できるお部屋の募集も出てまいりました!

 

  お申込みは、お電話またはメールにて【物件案内ツアーの件】とお伝えの上、

お名前とご希望の日程を教えて下さい。

お友達を誘ってOK!ぜひご参加下さい!

 

挟み込みチラシ(物件案内ツアー).pptx[読み取り専用]-001.jpg

 

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ご予約・お問合せ先

学生ハウジング 京都産業大学正門前店 

フリーコール:0800-111-3215 mail info@3215.co.jp

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byバンブー

2018年08月07日 [立命館大学(衣笠C)] オープンキャンパス レポート②

こんにちは~。

今日は、前回の続き、オープンキャンパスグルメレポート編です。

今回のオープンキャンパスでは、食堂でウェルカムランチをワンコインで提供されていました。

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栄養バランスも考えられた学生さんに人気の夏メニュー!

ご飯はサイズフリーsign02

私達スタッフの感想

「お腹いっぱい!!」

この一言でわかっていただけるのではないでしょうか?

ちなみに、2日連続食べに行ってましたhappy02

 

 

 

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こちらは以学館のメニューですrestaurant

副菜があるのはうれしいですね。

ガッツリ系からあっさり系まで自分でチョイスできるので、毎日食べても飽きませんねwink

 

 

 

 

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こちらは存心館の食堂。

メニューごとにブースが分かれていて、フードコートのようです。

 

 

 

 

 

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食事スペースは広くて綺麗です。

今回、オープンキャンパスに参加された方々も美味しそうに召し上がっておられました。

 

 

 

 

 

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こちらは諒友館の食堂メニューnoodle

冷し麺やピリ辛の麺。

ガッツリどんぶり。

これは夏にピッタリsign03

今年の夏は特に暑いので、しっかり食べて夏バテしないようにしないといけませんねthink

 

 

今回、オープンキャンパスウェルカムランチを食べて元気モリモリになった私達学生ハウジングは、オープンキャンパスに参加してくださった方々のひとり暮らし相談会を8/4、8/5の2日間開催させていただきました。

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遠い所から、大切なお子様を京都に一人暮らしをさせるご両親様の不安が少しでもなくなるように、ご納得いくまでご説明させていただきました。

私達学生ハウジングは、大切なお子様が卒業される4年間をより快適にお過ごしいただけるように、お部屋探しのサポートをさせていただきますので、わからない事等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

いかがでした?今回のグルメレポートheart04

立命館大学衣笠キャンパスは朝8:00~、100円朝食もされてますし、食堂のメニューも豊富ですね。

栄養バランスも考えられたメニューもあり、一人暮らしの方にはとてもありがたい事です。

学校生活の中で、食堂でご飯を食べる楽しみも増えますよねhappy02

楽しい学生生活を過ごしていただけるように、私達学生ハウジングは皆さまを笑顔でお待ちしておりますheart04

では、次回もお楽しみに~wink

お問い合わせ先

株式会社 学生ハウジング

立命館衣笠店

TEL:0800-200-3215

meil :info@3215.co.jp

 

by ブル

2018年08月06日 不動産屋さんのお仕事(その2、提案業務)

こんにちは!こばぴーで~す。
本日も就活や業界研究に役立つ
不動産屋さんのお仕事について、現役スタッフの私が報告しますよ。
前回からオフシーズンと言われること時期に、
一体どんなお仕事しているの?っていう切り口でスタートしたのですが、
本日はオーナーさん(大家さん)への提案業務です。
 
少し横道にそれますが、
賃貸メインのお店にとってのお客さんは、大きく2つあります。
1つはお部屋探しをされる方です。
ではもう1つは?
もうお分かりですね。答えはオーナーさん(大家さん)です。
面接とかで、この手の質問がくればスラスラ答えてね。
この業務は、大袈裟にいうとオーナーさん(大家さん)の資産を守るためのものです。
 
ではでは、提案業務ってどんなものか?
マンションの設備を例にしてお話しますね。
 
マンションの設備って、新築当時は最新式でも
時間がどんどん経っていくと、時代遅れになったり不便さを感じたりするでしょ。
インターネットの回線速度だって、10年前と今じゃ大違い。
しかも有線からWiFiへと、マンションの設備は壊れていなくても
そのままじゃ不利益になったりするです。
だから、設備に限らず、お客さんに指示されるアイデアを提案しないといけないのです。
 
ここに提案業務につかった資料があります。
 
A物件 防犯カメラ導入検討-001.jpg
 
Aマンションはオーナーさん(大家さん)が在住で、
モニター付きのドアホンが設備であります。
でも、オートロックではないので、防犯カメラを付けませんか~と提案しました。
ここで、価格的にAマンションのライバルとなる物件では75%は設置済みという資料を
見ていただくと、
フウフムと聞く耳を持ってもらえます。
 
オーナーさん(大家さん)は経営者なので、出来るだけ費用をかけたくありません。
だから、効果がよくわからないお話は、サパッと却下されちゃいます。
丸腰(何の用意もせず)でお話にいくなんて無謀なことはしちゃ駄目よ。
 
提案業務をより効果的にかつ効率的に行うために、
学生ハウジングではセミナーも開催します。
不動産屋さんもEXCELとPOWER POINTとプレゼンテーションのスキルは
そこそこいるかもです。
 
はいはい、では今回はこのぐらいにして、次回は「物件掲載の業務」です。
お楽しみに~!

2018年08月05日 [立命館大学(衣笠C)] オープンキャンパス レポート

こんにちは~。

今日は、8/4・8/5に開催された、立命館大学衣笠キャンパスのオープンキャンパスレポートです!!

まずは、

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おはようございま~す♪♪

と学生さんの元気な声がしてきましたよ。

 

 

 

 

 

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おっと~sign02

素敵な笑顔の在校生さんたちがお出迎えしてくださいました。

 

 

 

 

 

 

オープンキャンパスでは、キャンパス内にお揃いのポロシャツを着た在校生さん達が案内や受付等、様々なサポートをしておられました。

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おや??

在校生さんがたくさんの人を引率していますねぇ?

こちらは、キャンパスツアーです。

在校生さんが、キャンパス内を自分の体験談や質問に答えながら案内されていました。

 

 

 

あれは何だ???

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巨大絵馬sign03

 

 

 

 

 

 

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東側広場では、巨大絵馬で北野天満宮に

合格祈願プロジェクトをされていました。

この巨大絵馬は、後日、北野天満宮でご祈祷

していただくそうです。

その様子は、立命館大学の入試情報サイトや

Twitterで公開予定だそうです。

 

 

 

それと合わせ、

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北野天満宮合格祈願ツアーもされていました。

合格祈願に、あの有名な北野天満宮に実際行きましょう!という企画!

 

 

 

 

 

 

これは素敵な企画ではありませんか~sign02

そんな中、私たち学生ハウジングはひとり暮らし相談会をさせていただきました。

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ひとり暮らしをお考えの方々に、個別相談でお部屋探しの時期や価格帯、人気設備、立地条件などを主にお話させていただきました。

ひとり暮らしの事で、わからない事などありましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産のプロが誠心誠意お答えさせていただきます。

 

 

 

 

どうでしたでしょうか?今回のオープンキャンパスレポート。

在校生さん達、オープンキャンパスに来て下さる方々に楽しい企画を用意し、笑顔でお出迎え。

立命館大学の素晴らしさをお伝えできたのではないでしょうか?

私達学生ハウジングのスタッフも、学生さん達に負けないよう、笑顔で皆さまをお待ちしております。

では、次回グルメ編もお楽しみに~bleah

 

お問い合わせ先

株式会社 学生ハウジング

立命館衣笠店

TEL:0800-200-3215

meil :info@3215.co.jp

 

by ブル

 
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