2018年07月15日 地下鉄 今出川 駅 徒歩2分 事業用 賃貸物件のご紹介

お部屋探しは地下鉄「今出川」駅徒歩1分

学生ハウジング御所西烏丸店へ是非お越しください。

 

☆テナント物件のご紹介☆

地下鉄「今出川」駅南へ徒歩2分!

烏丸通沿いの事業用物件のご紹介です♪

物件詳細はこちら

熙春堂ビル3階物件資料.pdf

 

CIMG2164.JPG

 

元ギャラリースペースとして使用されていた3階部分を募集しています♪

 

CIMG6241.JPG

 

CIMG6252.JPG

 

CIMG6258.JPG

共用スペースとしてキッチン・トイレもございます♪

CIMG6263.JPG

 

CIMG6264.JPG

 

烏丸通沿いなので3階からのロケーションも抜群!

 

CIMG6250.JPG

 

ご案内をご希望の際は

学生ハウジング学生ハウジング

御所西烏丸店

までお問い合わせ下さい!

◇店舗のご案内◇

地下鉄「今出川」駅

6番出口より南へ徒歩1分!

〒602-0902京都市上京区烏丸通今出川下ル梅屋町475番地

TEL:075-417-3215 FAX:075-451-0808

フリーダイヤル:0800-170-3215

営業時間:9:30~17:30(水曜日・木曜日定休)

 

2018年07月13日 不動産屋さんのお仕事(その1、巡回業務)

こんにちは!こばぴーです。
 
さてさて、皆さんはよく駅前や大学前に
不動産屋さんのお店を良く見られますよね。
私が今このブログを書いている立命館衣笠店も
立命館大学の東門の近くにあって、近くには同業他社さんのお店も
沢山あります。
 
就活やインターンシップの参考にしていただいたらって
思うのですが、不動産屋さんって、土地や家やお部屋の
「売り買い」(「売買」っていいます→ほとんど皆知っている)をメインにしているお店と、
「貸し借り」(「賃貸借」っていいます→たぶん皆知っているだろう。「賃貸」だけが普通)を
メインにしているお店との2種類に大別することができます。
 
大学前とかで見かけるのは「貸し借り」をメインにしているお店がほとんどだと思います
(これを業界(?)では、賃貸不動産業っていいます)。
 
さて、この季節は入学準備時期でもなく、会社の異動時期でもありません
(これを業界(?)では、オフシーズンっていいます)。
賃貸メインのお店をウインド越しに覗いてみると、
お客さんもなく、PCに向かいなから作業をしているか、
電話をしている姿しか見れないかもしれません。
 
「こいつ達はいったいなんの仕事をしてねん?」
っと思われるかもしれませんね。
 
ご心配くださるな。
実際はお部屋さがしのお客さん対応のほか、
いろんな仕事をしています。
その中から、今日は定常的なお仕事から巡回業務のお仕事にスポットをあてます。
 
巡回業務はお預かり(管理)している物件(建物やお部屋)を
定期的に見回り、
① 入居者さんにとって「安心」「安全」「快適」を維持できているかを確認
② お部屋探しお客さんにとって魅力的な状態になっているかを確認
③ ①と②の状況をオーナーさん(大家さんなど)にご報告する
というものです。
 
P1140715.JPG
 
 
①はこんな例があります。
梅雨の季節ですと、漏水の疑いがないか、共用部の排水口の詰まりなどないかを気を付けて
チェックしていきます(大丈夫であってもその状況は写真にとって残しておきます)。
 
②はこんな例があります。
空室になったお部屋は水と空気の循環がありません。
そうすると、お部屋の排水口から独特の臭気が発生してきます。
すっごく期待して内覧に行ったお部屋が、第一歩目で台無しなんてことになったら、
誰も喜びませんねよ。
 
そして③の作業です。
お店のPCでセコセコ報告書を作るのですが、
この姿を皆さんがウインド越しに見ているのかもしれません。
 
巡回とか専門の部門があってそこが行くのでは?って思われませんか?
勿論そういう会社もあります。
学生ハウジングではお部屋紹介をするスタッフも巡回業務を実践しています。
だから、ご紹介する物件の環境を含め、いいこと、わるいこと、
インターネットではわからない魅力や生の情報をお客さんへお伝えすることが
できるのです。それがご来店・お問合せいただく値打ちだと思うのです。
おっと、巡回の予定時間だ。
さて、出かけますか!
 

次回は、オーナーさん(大家さん)へ提案業務です。

手に汗にぎるお仕事です。
お楽しみに。

2018年07月13日 京都産業大学 葵寮 追分寮 下宿相談会開催しました

京都産業大学 追分寮と葵寮にて

 

京都産業大学下宿紹介係として下宿相談会を開催いたしました

 

当日は多数の学生様にご参加いただきました。

 

寮生活とは違う初めての一人暮らしに向けて、どの場所がいいのか、どういったマンションがいいのか、

 

期待と不安を併せ持った感じが伝わってきました。

 

まだ、退寮まで時間はありますが

 

この説明会を聞いて動き出す方も多いのではないでしょうか

 

店舗へお越しいただければ1から説明いたしますので

 

一度店舗まで足をお運びください!!

 

・・・

 

しかし!!

 

学生の皆様はお部屋を探す前に!!

 

大事なテストがありますね!!

 

いい結果が残せるように頑張ってください!!

2018年07月12日 京都産業大学 葵寮 下宿相談会 開催!

こんにちはーhappy01 アクアです。

去る、7月10日 夕刻 

京都産業大学 葵寮にて 寮生さん向けの下宿相談会を開催しました。

当日は、30名強の方にお越しいただき、弊社スタッフの説明に真剣に耳を傾けていただきました。

説明後はシェアハウスについての質問や、事故物件についてなど質問があり、

初めての一人暮らしについての不安が感じられました。

こういった説明会を通じて、心配ごとや困りごとを解消していただけたらと思います。

私たちも、精一杯、サポートできるよう頑張りますので、ぜひ店舗へお越しください!!

お問合せはこちらまで

 

CIMG6187.JPG

CIMG6172.JPG

 

By アクア

2018年07月06日 大雨の影響で

こんにちはアクアです。

連日、激しい雨が降り続いて、携帯の防災警報メールが何度も来ますが

皆様のところは大丈夫でしょうか?

弊社の管理物件にも土砂災害警戒区域に該当する物件があり、

心配なので巡回に行きました。

近くの土手からは水が溢れ出てたりしてドキドキしましたが・・・

CIMG8316.JPG

 

激しく水が流れ出ていました。

 

 

心配していた該当物件自体は、今のところ大丈夫でした。

 

 

 

が、・・・

壁には、何匹か小さな蛙がいたり

CIMG8303.JPGのサムネイル画像

 

CIMG8304.JPG

 

 

壁には見たこともないような不気味な虫が・・・

 

CIMG8296.JPG

 

ぎゃあ!!

 

土砂災害も怖いけど、私にしたら、こっちも怖いよ~

 

cryingcryingcryingcryingcryingcryingcrying

 

By  アクア

 

2018年07月05日 京都・西院エリアで一人暮らし デザイン改装マンションに住む

こんにちは。

ジャンボでーす☆


梅雨の時期らしく、連日雨がすごい量ですねsweat01

皆様の生活エリア周辺は、連日の雨の影響はでていませんか??

山や川の近くには雨の影響で崩れてきたり、増水しているので、くれぐれも近づかないようにしてください。

 

大学生さんはもう少しでテストsweat01

でもそのテストが

終われば、、、

終われば、、

終われば、

皆様楽しみの長い夏休みが待っています♪

 

海にしようかなhappy01

山にしようかなhappy01

待ち遠しいですね☆


春学期で自宅通学しんどかったなという学生さん!

少しアルバイトでお金貯まったし、少し部屋のグレードを上げようか、エリアを変えようかと考えている学生さん!

この夏休み前に秋からの通学のために私たちと一緒に部屋探ししてみませんか??

 

お部屋探しを考えておられる皆様へ

私からおすすめ物件のご紹介させて頂きます☆

 

阪急・地下鉄東西線エリア希望の方は要チェックですよ~~



★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★


それでは、物件をご紹介いたします!!


「阪急 西院駅まで徒歩4
分」

「地下鉄東西線 西大路御池駅まで徒歩8分」

スーパーまで徒歩2分のオートロックモニター設備付のセパレート物件です。

居室内デザイン改装済】の物件ですflair

201号室はさらに、居室床材に『無垢材』を使用、『ベッド】『机』『椅子』が設備で付いてます!


インターネット利用料金はマンション設備で賃料込up

お部屋は、6.5帖です☆

サンシャイン西院

をご紹介いたしますhappy02


★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

 

 

241ga.jpg

496f09641c8dfd131b21239377401fe6.jpg

c17fb500b158395dd8b5a3dcb906c61a.jpg

 

★物件名:サンシャイン西院

★家賃:4.5~4.7万円   ★管理費:5,000円

★水道代:実費

★礼金:5万円   ★敷金:5万円

★再契約料:家賃の0.5ヶ月分


サンシャイン西院の詳しい物件情報を見る

ご確認ください☆


 

お問い合わせは、下記まで。

お電話 0800-200-3215 

メール info@3215.co.jp

 

お電話・メールどちらでも受付しております。


★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★


ではではまた☆

ニックネーム:ジャンボ

 

2018年07月02日 仏滅に引越しって、気にする必要あるの?

引越し日を選ぶ際、意外と気にする人が多いのが、仏滅や大安。

私は全く気にならないのですが、むりやり引越し日をずらす人もいたり、極端な人は選ぶ物件を変える人もいらっしゃいます。

他にも先勝、友引、先負、赤口というのもあるのですが、これらは余り関係ないのか気にならないようです。

友引を気にするのはお葬式くらいでしょうか。

なんとなく「大安」は縁起の良い日、「仏滅」は縁起の悪い日、という感じで、引越しもなるべく縁起の良い日に、という事ですね。

色々調べてみると、仏滅は元々「空亡」とか「虚亡」とか呼ばれていて、全てが空しく(虚しく)なる日という事で「物滅」に変わり、さらに「物」が「仏」に変化して「仏滅」という表記になったようです。

「物滅」=全てがなくなって新たに始まる日、と解釈して引越しには良い日とも言われているようです。

要は心の持ちようって事ですね。

さらにいうと、仏滅を避けて引越しをする人が多いので、引っ越し屋の料金も仏滅の日は安くなっていたりと、現実的にお得な事もありますし、引越しが重なる事も少ないと思われますので、個人的には仏滅の引越し、オススメです

仏滅.jpg

 

2018年06月30日 6月30日は水無月の日

京都では昔から(どの位昔か分かりませんが)6月30日には水無月を食べる習慣があります。

京都の大学に来て、京都で一人暮らしをしている、という方もせっかくですから食べてみてはいかがですか。

和菓子屋さんだけでなく、スーパーにも並んでいるはずです。

そのうち、どこかのコンビニが6月30日は水無月、といって全国で売り始めるんでしょうか。

ff023d3c62b1ce1a09d9e66de9584e5f_t.jpeg

2018年06月29日 梅雨ですね

沖縄や関東地方は梅雨明けしたみたいですが、まだまだ関西は梅雨の真っ只中で、雨の多い天気です。

そのせいなのかどうかは分かりませんが、御所西烏丸店の観葉植物の根元にキノコが生えていました。

目の前が京都御所なので、そこから胞子が飛んできたのでしょうか。

部屋がジメジメして困っている、という方も多いかと思いますが、エアコンや布団乾燥機などを利用して夏まで乗り切りましょう。

きのこ

2018年06月26日 立命館大学アカペラサークルClef

こんにちは☆

ジャンボでーす♪

 

今日は、立命館大学アカペラサークルのClefさんのご紹介をいたしますhappy01

先日サマーライブが開催されました!

今年は10月にも新人のライブ、11月には学園祭ライブ、12月にはウィンターライブが開催されます☆

皆様お時間ある方はライブに参加いただければと思います♪

 

Clef.jpg

 

公式HPアドレス:http://clefacappella.wixsite.com/ritsumei

いろんな企業からのオファーで出演されていることもあります☆

 

ではではまた☆

2018年05月30日 2018年度連盟定期演奏会

こんにちは☆

ジャンボでーす♪

 

今日は、2018年度連盟定期演奏会のお知らせをいたしますhappy01

 

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2018年度連盟定期演奏会

日時:6月17日(日)

13:00開場14:00開演

入場料無料

場所:京都府立文化芸術会館

終曲:Axis(アクシス)

 

 

京都学生三曲連盟とは

京都学生三曲連盟は京都府内の大学に所属している

邦楽系の部活動の団体です。

年に2回(6月と12月頃)に、合同の演奏会を開催します。

演奏会の他にも各大学の垣根を越えた楽しい活動を行っています。

 

京都学生三曲連盟.png

 

○加盟大学50音順

大谷大学箏曲部・尺八部

京都女子大学箏曲部

京都大学叡風会

京都橘大学箏曲部

同志社大学邦楽部

同志社女子大学邦楽部

花園大学邦楽部

佛教大学箏曲部

立命館大学邦楽部

龍谷大学邦楽部

 

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

皆様ぜひぜひ京都府立文化芸術会館へ足をお運びください☆

学生さんの頑張ってる姿キラキラしていますよね♪

 

ではではまた☆

 

 

2018年04月25日 通学にやや疲れ始めた貴方さまへ

こんにちはー!

新学期生活も、あという間にGW前になり

少しは学校にも慣れましたか?

自宅通学している学生さんは、

毎日の通学に疲れたころではないでしょうか?

京都工芸繊維大学の近くに、こんな物件があります。

ハーバルガーデンといって、周辺にはお店も多く、

京都工芸繊維大学まで自転車6分の距離です。

CIMG1684.JPG

4万円台のセパレート物件で、インターネット料金、水道代も込みです!

ハーバルガーデン

http://www.3215.co.jp/rooms/list.html?free_text=195&x=0&y=0

そして、最近、トイレに温水洗浄暖房便座も設置されました!!happy01

CIMG4286.JPG

嬉しい設備!快適生活です。

窓向きは、東向きと西向き。

鉄筋構造だから、造りもしっかりしてますよ!

405号室は、現在、モデルルーム公開中です。

ぜひ、内覧してみてくださいshine

CIMG6273.JPG

 

by アクア

2018年04月16日 女子学生さん向け防犯研修会を開催いたしました!!

去る、4月15日(日) 本社3階セミナールームにて

管理物件にお住まいの女子学生さん向けた防犯研修会を開催させていただきました。

昨日は生憎の雨でしたが、18名の女子学生さんにお集まりいただき

防犯に関する講演と護身術の指導を受けました。

CIMG6244.JPG

最近は、SNSを使った性犯罪被害も多く、

痴漢やストーカー被害に対する対策などの講演もいただきました。

CIMG6118.JPG

実際の盗撮グッズなども見せていただき、女子学生さんの皆さんも興味津々eye

腕時計型や、ペン型などもあり、ネットなどで安価で購入できるとの事です。

最近は巧妙になっているものですねー!とビックリです!?

よく電車や公共の場所などで不審な動きをした人物には要注意!!

と言われますが、その不審な動きの具体例も教えていただき

大変参考になったと女子学生さんからは好評でした。

 

講演のあとには、護身術の実技指導も受けました!

CIMG6143.JPG

護身術は戦うためのものではなく、身を守るためのものだそうです。

CIMG6140.JPG

そして、大きな声を出す!これが基本。

大きな声を出せば、痴漢も大抵はその場で逃げていくそうです。

出来れば護身術も使わないで過ごすのが一番ですが

もしも!の時は、このセミナーで受けた護身術を思い出していただければ幸いです。

今後も、弊社は、「安心・安全・快適」をモットーとした

入居者様向けセミナーを開催していきます!

                      

                         by  アクア

2018年03月30日 京都産業大学 追加合格された方へ!!

3月27日は京都産業大学の追加合格発表がありましたね!

学生ハウジングなら今からでもご入学に間に合うお部屋がありますnote

 

最短翌日入居可能!

※必要書類と必要金員が揃う必要があります。※契約書に連帯保証人の自筆での記入が必要です。

※必要書類等、詳しくはスタッフまでお問合せ下さい。

 

キャプチasdfasdasャ.JPG

 

 

3月は土日祝も営業しております(無休営業)

お客様専用駐車場をご用意しております!

公共交通機関でお越しの方は、地下鉄烏丸線「国際会館駅」まで送迎いたします!

 

お問合せは学生ハウジング京都産業大学正門前店 TEL0800-111-3215まで 

お気軽にご相談、お問合せ下さい!!

 

キャプチャ.JPG

 

学生ハウジング 京都産業大学正門前店 神山学生サロン

TEL 075-707-3215 FAX 075-701-4000

フリーコール 0800-111-3215

営業時間 午前9:30~午後5:30

土日祝も営業!

ニックネーム マサ

2018年02月25日 国公立大学前期 合格発表前キャンペーン実施中!

お部屋探しは地下鉄「今出川」駅徒歩1分

学生ハウジング御所西烏丸店へ是非お越しください。

 

本日から京都では国公立大学の前期入試が始まりました。

合格発表までに希望のお部屋が無くなってしまうのでは?

ご心配いりません!

合格発表前 国公立前期併願対応

学生ハウジングでは、国公立大学を受験されている方へ

特別対応をとらせて頂き、

お客様のお部屋探しをサポートさせて頂いております。

ご来店前から、ご希望条件やエリアに関するご相談も承っております。

お気軽にお問い合わせくだい。

 

キャンペーン詳細はこちら

http://www.3215.co.jp/special/goukakumae_2018_b.html

※キャンペーン対象外の物件もございます。

 

詳しくは

学生ハウジング学生ハウジング

御所西烏丸店

までお問い合わせ下さい!

◇店舗のご案内◇

地下鉄「今出川」駅

6番出口より南へ徒歩1分!

〒602-0902京都市上京区烏丸通今出川下ル梅屋町475番地

TEL:075-417-3215 FAX:075-451-0808

フリーダイヤル:0800-170-3215

営業時間:9:30~17:30(水曜日定休)

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11

月別 アーカイブ

ウェブページ